Complemento Notarios Publicos

El Complemento para Notarios Públicos es un requisito para agregarlo al CFDI que sirve para registrar operaciones de compraventa o traslado de dominio de bienes inmuebles. Se usa cuando el vendedor es una persona física que no emite facturas, permitiendo al comprador comprobar el costo del inmueble.

Llenado en sinube

Seleccione el complemento en el campo addenda de la factura.

Capture los datos solicitados. Los que aparecen en negrita son obligatorios.

Tipo inmueble: campo para expresar el tipo inmueble sujeto de la enajenación conforme al catalogo. El sistema despliega un combo para seleccionarlo. Requerido

Dirección del inmueble

Calle: Requerido

No. Exterior, No. Interior, colonia, localidad, referencia: Opcionales

Municipio: Requerido

Estado: Requerido

País: Requerido

CP.: Requerido

Num. Instrumento notarial: Número de instrumento notarial donde consta la operación. Requerido

Fecha instrumento notarial: Fecha de la firma del instrumento notarial. Requerido

Monto operación: Monto de la contraprestación, indemnización o valor de la operación. Requerido

Subtotal operación: subtotal de la contraprestación, indemnización o valor de la operación. Requerido

IVA operación: IVA de la contraprestación, indemnización o valor de la operación. Requerido

CURP notario: CURP del notarios. Requerido

Num. Notaria: Número de la notaria que realiza la operación.

Entidad Federativa: Entidad federativa donde se ubica la notaria que realiza la operación. Requerido

Adscripción: señalamiento del notario a la plaza a la que se encuentra adscrito. Opcional

Sociedad conyugal del enajenante: se debe expresar si es copropiedad o sociedad conyugal. Requerido, valores Sí, No, el sistema despliega un combo con dichos valores.

Un enajenante: se deben capturar los datos del enajenante. de clic en capturar detalle, después en agregar fila y en el icono de editar.

Nombre: Requerido
Apellido Paterno: Opcional
Apellido Materno: Opcional
RFC: Requerido
CURP: Opcional

Puede agregar uno o más renglones. Una vez agregado(s) de clic en aceptar.

Enajenantescop: Agregar los datos de los enajenantes en caso de ser copropietarios o sociedad conyugal. Opcional.

De clic en capturar detalle, agregar fila y en capturar detalle

De clic en agregar y después en editar

Capture los datos

Nombre: Requerido
Apellido Paterno: Opcional
Apellido Materno: Opcional
RFC: Requerido
CURP: Opcional
Porcentaje Enajenante: Porcentaje que le corresponde en la copropiedad. Requerido

Se deben capturar al menos dos elementos, una vez capturados de clic en Save y después en Aceptar.

Sociedad conyugal del adquiriente: campo para agregar si el adquiriente es copropiedad o sociedad conyugal. Requerido, valores Sí, No, el sistema despliega un combo con dichos valores.