Complemento para Servicios Parciales de Construcción

Sinube cuenta, en su módulo de Facturación, con el Complemento para servicios parciales para la construcción de inmuebles destinados a casa habitación.

 

Este es el texto de la ley:

Procedimiento para la obtención de la manifestación del prestatario de los servicios parciales de construcción de inmuebles destinados a casa habitación:
11.10.2. Para los efectos del Artículo Segundo, fracción III del Decreto a que se refiere este Capítulo, los prestatarios de los servicios parciales de construcción de inmuebles destinados a casa habitación, deberán entregar, por cada contrato, verbal o escrito, realizado con los prestadores de servicios que opten por aplicar el estímulo a que se refiere el Artículo Primero del citado Decreto la manifestación a que se refiere dicha fracción conforme al siguiente procedimiento:
I. Ingresar a la página de Internet del SAT, en el menú “Trámites/buzón tributario/Decretos/Vivienda/ forma oficial 61 “Manifestación del prestatario para la aplicación del estímulo fiscal del IVA por la prestación de servicios parciales de construcción de inmuebles destinados a casa habitación”.
II. Elaborarán la manifestación llenando la forma oficial 61 antes mencionada.
III. Firmarán con su FIEL.
IV. Proporcionarán al prestador de los mencionados servicios, una representación impresa, así como un archivo electrónico de la manifestación.

CFF 17-K, RMF 2015 2.2.5., 2.2.6., DECRETO DOF 26/03/2015, Segundo, Segunda Resolución de Modificaciones a la RMF 2015, Sexto Transitorio

Quinto. Para efectos de lo dispuesto en la regla 11.10.1. los contribuyentes que presten servicios parciales de construcción de inmuebles destinados a casa habitación, y que celebren operaciones a partir de la entrada en vigor del “Decreto por el que se otorgan medidas de apoyo a la vivienda y otras medidas fiscales”, publicado en el DOF el 26 de marzo de 2015; en tanto se publica en la página de Internet del SAT el complemento a que se refiere la citada regla, expedirán el CFDI sin el uso del mismo, siempre que una vez publicado dicho complemento, expidan un nuevo CFDI que lo incorpore, manifestando como monto de la operación “0” pesos, en el que se señale que se expide en términos del presente artículo transitorio como CFDI complementario, se incluya la fecha de expedición del CFDI emitido originalmente por la prestación de servicios parciales de construcción de inmuebles destinados a casa habitación y el número de folio fiscal asignado al mismo.

Los contribuyentes a que hace referencia el párrafo anterior contarán con dos meses para la expedición del CFDI complementario, a partir de la entrada en vigor de esta Resolución.

 

 

 

Para utilizar éste complemento dentro de Sinube:

 

1.- En el detalle del cliente se asigna el complemento, para que se incluya en los CFDIs que se emitan.

 

 

 

2.- Se selecciona el complemento en el campo Addenda,  y capture los datos necesarios.

 

 

 

 

3.- Verifique que todos los datos son correctos y haga clic en Guardar/Timbrar.

 

Los datos capturados se incluirán en la sección Complemento del archivo XML del CFDI

 

 

 

4.- En el Diseñador de reportes se encuentran los campos del detalle del Complemento en el formato para la impresión del CFDI.

Esos campos o variables son:

No. de permiso:	#constr_numperlicoaut#
Calle:	#constr_calle#
No. Exterior:	#constr_noexterior#
No. Interior:	#constr_nointerior#
Colonia:	#constr_colonia#
Código postal:	#constr_codigopostal#
Localidad:	#constr_localidad#
Referencia:	#constr_referencia#
Municipio:	#constr_municipio#
Estado:	#constr_estado#

 

 

Debe verificar que el formato que utiliza para generar el PDF, los contenga.

 

Adicionalmente, algunos clientes solicitan que se incluya una leyenda semejante a la siguiente:

"ESTE COMPLEMENTO ES UTILIZADO POR EL PRESTADOR DE SERVICIOS PARCIALES DE CONSTRUCCIÓN, DE CONFORMIDAD CON EL “DECRETO POR EL QUE SE OTORGAN MEDIDAS DE APOYO A LA VIVIENDA Y OTRAS MEDIDAS FISCALES”, PUBLICADO EN EL DIARIO OFICIAL DE LA FEDERACIÓN EL 26 DE MARZO DE 2015 (INCISOS A) Y B), DE LA FRACCIÓN II, DEL ARTÍCULO 2 DEL CITADO DECRETO)."

Dicha leyenda se puede incluir como texto fijo en el formato de impresión, o se puede capturar en el campo Observaciones de la factura, para lo cual se debe incluir la variable #observaciones# en el formato.